Leistungen

Architektur und Innenarchitektur - unsere Leistungen

grams.grams architektur ist ein Architekturbüro im Landkreis Miltenberg in der Nähe von Aschaffenburg. Wenn Sie Immobilienplanung und Innenraumgestaltung aus einem Guss wünschen, sind wir die Richtigen für Sie – auch überregional.

Als Bauherr wissen Sie, wie spannend, aber auch herausfordernd die Realisierung einer Immobilie sein kann: Sie beginnen bei der Frage, wo Ihr Haus am besten stehen soll. Und gehen bis zu der Überlegung, welcher Bodenbelag am besten zum Gebäude passt. Aus unserer langjährigen Erfahrung wissen wir, das die besten Häuser immer dann entstehen, wenn Außen und Innen perfekt auf einander abgestimmt sind.

Dabei geht es sowohl um die optische Gestaltung der Innen- und Außenräume als auch um ihre Funktionalität:

Wo kommt die Abstellkammer am besten hin?

Wo sollen die Fenster und die Türen hin?

Wie soll der Boden aussehen?

Und genau das schafft die Kombination aus Architektur und Innenarchitektur: Als Team arbeiten wir so zusammen, dass Ihre Vorstellungen und Wünsche perfekt in Ihre neuen vier Wände einfließen. Und Sie sich langen darin wohlfühlen.

Als Architekten-Team bieten wir Ihnen alle Leistungen nach HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) an. Wir begleiten Sie von der ersten Ideenfindung bis zur Fertigstellung des Gebäudes und realisieren Ihre Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen.

Leistungsphase 1
Grundlagenermittlung
Zu Beginn unserer Zusammenarbeit kümmern wir uns um die Voraussetzung zur Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Größe und Zuschnitt Ihrer Immobilie werden ermittelt.
 
Leistungsphase 2
Vorplanung
Hier fertigen wir nach Ihren Vorgaben und den aufgestellten Rahmenbedingungen die ersten Skizzen und Zeichnungen des Bauvorhabens an.
 
Leistungsphase 3
Entwurfsplanung
In dieser Leistungsphase planen wir den Entwurf und berücksichtigen dabei die städtebaulichen, gestalterischen, funktionalen, technischen, wirtschaftlichen, ökologischen und öffentlich-rechtlichen Komponenten.
 
Leistungsphase 4
Genehmigungsplanung
Wir erstellen Ihren Bauantrag auf Grundlage eines vorhandenen Entwurfs, um die Baugenehmigung erteilt zu bekommen. Der genehmigte Entwurf bildet dann die Grundlage für die Ausführungsplanung.
 
Leistungsphase 5
Ausführungsplanung
In der Ausführungsplanung fertigen wir alle notwendigen Pläne im Maßstab 1:50 bis 1:1 an, um den Bauvorhaben umsetzen zu können.
 
Leistungsphase 6
Vorbereitung der Vergabe
Für die Realisierung einer Immobilie benötigt man viele verschiedene Dienstleister. Deshalb führen wir in dieser Phase die Massenermittlung durch und erstellen auf der Grundlage der Ausführungsplanung die Leistungsbeschreibungen der einzelnen Gewerke.
 
Leistungsphase 7
Mitwirkung bei der Vergabe
Wir überprüfen die Angebote der Firmen und unterstützen Sie dabei, die Aufträge an die besten Unternehmen zu erteilen.
 
Leistungsphase 8
Bauüberwachung und Dokumentation
In der letzten Phase überwachen wir die Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung mit der Ausführungsplanung, der Leistungsbeschreibung und den allgemeinen Regeln der Technik und einschlägigen Vorschriften.

Und so arbeiten wir zusammen:
Möchten Sie wissen, wie wir zusammenarbeiten können und welche Kostn zu Architektur und Innenarchitektur auf Sie zukommen? Dann fragen Sie gerne bei uns an. Da kein Projekt dem anderen gleicht, erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot zu Ihrem Bauvorhaben.
 
Unser Architekturbüro befindet sich im Landkreis Miltenberg in der Nähe von Aschaffenburg. Wir bieten aber viele unserer Leistungen auch überregional an. Am besten erzählen Sie uns von Ihrem Vorhaben, sodass wir abschätzen können, wie wir Sie am besten unterstützen.
 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Grams und Grams Architektur GbR
Dr.-Konrad-Wiegand-Str. 11
63939 Wörth am Main